Bergisch Gladbach startet Bauoffensive gegen akuten Wohnungsmangel
Bergisch Gladbach geht mit neuen Bauprojekten gegen Wohnungsmangel vor
Trotz verfügbarer Flächen haben restriktive Bebauungsvorschriften den Fortschritt in Bergisch Gladbach lange gebremst. Doch jüngste regulatorische Anpassungen ermöglichen nun die Umsetzung bisher blockierter Vorhaben. Der Stadtplanungsausschuss wird in Kürze mehrere große Projekte prüfen, die das Wohnraumangebot erhöhen sollen.
Die Stadt hat den sogenannten Bauturbo eingeführt – ein beschleunigtes Genehmigungsverfahren, das Bauprojekte zügiger vorantreiben soll. Dadurch konnten lang gestoppte Pläne wiederaufgenommen werden, darunter die Erweiterung des Kalköfen Carré, die ein brachliegendes Innenstadtgrundstück aktiviert und dringend benötigten Wohnraum schafft.
An der Rommerscheider Straße ist auf dem Gelände der ehemaligen Rodenbach-Schlosserei ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage geplant. Obwohl die Höhe die ursprünglichen Vorgaben überschreitet, unterstützt die Stadt das Vorhaben, da es sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt.
Ein weiteres Projekt sieht die Schließung einer Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide vor. Eine informelle Anfrage für ein Wohnhaus mit acht Wohneinheiten steht auf der Tagesordnung der nächsten Ausschusssitzung.
Hinter den historischen Kalköfen könnte das ehemalige Cox-Industriegelände bald Platz für einen neuen Wohnblock bieten. Geplant sind 19 Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen.
Auch die Erweiterung des Schloss Centers wird geprüft. Die BIG Bensberg GmbH möchte durch einen dreigeschossigen Aufbau auf dem bestehenden Gebäude 59 altersgerechte Wohnungen schaffen. Das Vorhaben gilt als sinnvoller Schritt zur Verdichtung der Stadt.
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Die neuen Projekte markieren einen wichtigen Schritt, um den Wohnungsmangel in Bergisch Gladbach zu bekämpfen. Dank des Bauturbos kommen mehrere Vorhaben nun voran und bieten konkrete Lösungen für die Wohnungsnot. Die anstehenden Entscheidungen des Stadtplanungsausschusses werden über das weitere Vorgehen bestimmen.
