Brockhoff verkauft Mehrfamilienhaus in Mülheim – trotz angespanntem Wohnungsmarkt
Eggert Striebitz
Brockhoff verkauft Mehrfamilienhaus in Mülheim – trotz angespanntem Wohnungsmarkt
Der Wohnungsmarkt bleibt weiterhin von einem deutlichen Nachfrageüberhang nach Wohnraum geprägt. Treiber sind das Bevölkerungswachstum und die sinkende durchschnittliche Haushaltsgröße. Dadurch steigen die Preise für bestehende Immobilien – insbesondere in gut gelegenen Lagen.
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Die Sparte Wohninvestment der Brockhoff-Gruppe hat kürzlich ein Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr veräußert. Das Objekt in der Gerhardstraße 13 verfügt über 500 m² Wohnfläche auf einem 1.020 m² großen Grundstück. Experten bescheinigen ihm durch Sanierungen und Grundrissoptimierungen ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Tobias Landscheiten, Leiter der Sparte, betonte die Bedeutung zukunftssicherer Immobilien, um die Rendite zu maximieren. Brockhoff plant in den kommenden Wochen weitere notarielle Beurkundungen für ähnliche Verkäufe, darunter zusätzliche Mehrfamilienhäuser und größere Wohnanlagen.
Die Neubautätigkeit bleibt hinter den politischen Vorgaben zurück, was das Angebot weiter verknappt. Investoren, die auf langfristige Wertsteigerungen und stabile Erträge setzen, sehen im aktuellen Marktumfeld Chancen. Besonders lohnend könnte sich die Modernisierung bestehender Gebäude erweisen.
Die Nachfrage nach Wohnraum wird voraussichtlich weiter steigen und die Immobilienpreise treiben. Profitieren dürften vor allem Anleger, die auf gut gelegene Objekte mit Sanierungspotenzial setzen. Die Marktbedingungen begünstigen jene, die langfristige Wertentwicklung und kontinuierliche Mieteinnahmen priorisieren.
